Piața imobiliară din Baia Mare cunoaște o dinamică interesantă în 2026, cu prețuri diferențiate semnificativ între zonele municipiului. Cumpărătorii sunt tot mai atenți la raportul calitate-preț, iar dezvoltatorii imobiliari își adaptează ofertele la noile cerințe.
🏘️ Prețurile apartamentelor pe zone
În zona centrală a Baia Mare, prețurile apartamentelor pornesc de la aproximativ 1.600-1.800 de euro pe metrul pătrat util. În cartierele semicentrale, precum Vasile Alecsandri sau Republicii, prețurile variază între 1.300 și 1.500 de euro pe metrul pătrat. Cele mai accesibile prețuri se regăsesc în cartierele periferice, precum Săsar sau Crișan, unde apartamentele se vând cu 900-1.100 de euro pe metrul pătrat.
📈 Ce caută cumpărătorii
Cererea este concentrată în special pe apartamentele cu două și trei camere, în stare bună sau renovate. Cumpărătorii acordă o importanță tot mai mare eficienței energetice și amplasării în zone cu acces la spații verzi și facilități urbane. Dezvoltatorii noi vin cu oferte care includ parcări subterane, sisteme de încălzire eficiente și finisaje de calitate.
🔍 Ce urmează
- Prețurile locuințelor din Baia Mare sunt în ușoară creștere
- Cererea rămâne susținută pentru apartamentele bine poziționate
- Dezvoltatorii investesc în proiecte noi în zonele semicentrale